【2026年2月最新】 都賀駅 （総武本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。千葉県のお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、千葉市内でも穴場として注目される都賀駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
都賀駅は、総武本線の中でも家賃のリーズナブルさが際立つエリアです。特に単身向けの物件は、路線内で最も家賃が抑えられた価格帯となっており、5万円台から条件の良いお部屋を探すことが可能です。ファミリー向けの物件についても、周辺の主要駅に比べて非常に手頃な設定になっており、住居費を抑えつつ広さを確保したい方には、路線内でも屈指のコストパフォーマンスを誇る駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、派手さこそありませんが、落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。駅のすぐ近くには、24時間営業で便利なスーパーのマルエツ 都賀店があり、日用品の買い物には困りません。少し足を延ばせば大型ディスカウントショップのオリンピック 千葉桜木店もあり、自炊派の方にも嬉しい環境です。また、緑豊かな都賀公園など、家族でリフレッシュできるスポットも点在しています。駅周辺は比較的平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動がスムーズなのも魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えて自立したい学生や新社会人の方には、まさに理想的な環境です。また、同じ予算でも都心より一回り広い間取りが選べるため、荷物の多い単身者や子育て世帯にも適しています。JR総武本線だけでなく、千葉都市モノレールも利用できるため、千葉市中心部へのアクセスも良好。平日は都内や千葉市内へ通勤・通学し、休日はモノレールで千葉公園まで遊びに行くような、オンとオフを切り替えた穏やかな暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
都賀駅の最大のメリットは、「家計への優しさと、静かな住環境の絶妙なバランス」にあります。利便性を損なわずに、賢く生活コストを抑えたい方にとって、これほど心強い街はなかなかありません。「無理のない家賃で、ゆとりある新生活を始めたい」と考えているなら、都賀駅周辺は自信を持っておすすめできる選択肢です。