【2026年2月最新】 市川駅 （総武線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。千葉県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、総武線沿線でも屈指の人気を誇る市川駅の魅力をご案内いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
市川駅の家賃相場は、単身向けの間取りで7万円台、ファミリー向けでは10万円台がボリュームゾーンとなっています。これは総武線内では標準からやや高めなハイクラス寄りの立ち位置です。「格安」を最優先する方には少し高く感じられるかもしれませんが、快速停車駅という圧倒的な利便性と、落ち着いた街並みを考慮すれば、非常にコストパフォーマンスの高い価値ある選択と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、再開発による近代的な街並みと歴史ある邸宅街が共存しており、非常に治安が良いのが特徴です。駅直結のショッピングモールシャポー市川は、お仕事帰りの買い物やお惣菜の調達に大変便利です。また、大型スーパーのダイエー市川店やイトーヨーカドー市川店も徒歩圏内にあり、日用品の買い物で困ることはありません。駅から少し歩けば、広大な芝生が広がる江戸川河川敷があり、都心近くにありながら自然を身近に感じられる開放的な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へ勤める忙しい単身者や共働きカップルに最適です。総武線快速を利用すれば東京駅まで約20分という短時間でアクセスできるため、朝の通勤時間を大幅に短縮できます。また、文教地区としての側面もあり、教育環境を重視するファミリー層からも根強い支持を得ています。休日は河川敷でリフレッシュしたり、駅ビルのカフェでのんびり過ごしたりと、オンとオフを切り替えたゆとりある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
市川駅は、「都心への近さ」と「落ち着いた住環境」を妥協したくない方にとって、これ以上ない理想的な駅です。少し背伸びをしてでも選ぶ価値のある、後悔のないお部屋探しをお約束できるエリアです。充実した新生活を、ぜひこの街で始めてみませんか。