【2026年2月最新】 稲毛駅 （総武線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。千葉県のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。
総武線沿線の中でも、利便性と落ち着いた住環境のバランスが非常に優れている「稲毛駅」について、プロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
稲毛駅の家賃相場は、単身向けのお部屋であれば6万円台と、総武線沿線の中でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。一方でファミリー向け物件は9万円台後半となっており、こちらは路線全体で見ると標準的で安定した相場と言えるでしょう。快速停車駅という交通の便を考慮すると、都心に近い駅よりもぐっと負担を抑えられるため、非常にコストパフォーマンスが高いエリアとして知られています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅ビルであるペリエ稲毛や、大型商業施設のイオン稲毛店が直結・隣接しており、お仕事帰りのお買い物に困ることはありません。このエリアは古くから「文教地区」としても知られており、非常に治安が良く穏やかな雰囲気が漂っています。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、休日には広大な敷地を誇る稲毛海浜公園で海風を感じながらリフレッシュできるのも、この街ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
手頃な家賃設定から、学生さんや初めての一人暮らしをされる方には特におすすめの街です。また、快速列車の停車駅であるため、東京駅方面へ通勤する共働きカップルやファミリーにとっても、ゆとりある住まいを確保しやすい理想的な環境です。平日は総武線快速でスムーズに都心へアクセスし、休日は駅周辺のカフェや公園でゆったりと過ごす、そんなメリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
稲毛駅は、「都心へのアクセス」と「家賃の安さ」、そして「良好な治安」の3拍子が揃った、賢い選択ができる街です。派手さはありませんが、生活に必要なものがすべて手の届く範囲に揃うこの街は、長く住むほどにその良さを実感できるはず。納得感のあるお部屋探しをしたいなら、ぜひ稲毛駅を候補に入れてみてください。