【2026年2月最新】 四ツ谷駅 （総武線） の家賃相場・AI査定

東京都心の真ん中に位置する「四ツ谷駅」は、利便性とステータスを兼ね備えた非常に魅力的なエリアです。不動産アドバイザーの視点から、この街の住み心地を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
四ツ谷駅周辺の家賃相場は、総武線沿線の中でも屈指の高価格帯に位置しています。単身者向け物件は12万円台、ファミリー向け物件は25万円前後が目安となっており、路線内でもハイクラスなエリアと言えます。一見すると高く感じられるかもしれませんが、東京の中心部という圧倒的な立地、そして4路線が利用可能な交通利便性を考慮すると、その価格に見合うだけの高い付加価値がある街です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の活気と文教地区の落ち着いた雰囲気が見事に共存しています。お買い物は駅直結のアトレ四谷が非常に便利で、中にある成城石井では質の高い食材が手に入ります。また、日常使いに便利なスーパーのライフもあり、生活利便性は抜群です。治安は極めて良好で、夜道も明るく安心して歩けます。都会の真ん中にありながら、迎賓館赤坂離宮の豊かな緑や、少し足を伸ばせば新宿御苑といった広大な公園もあり、リフレッシュできる環境が整っているのも大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「職住近接」を重視するビジネスパーソンや、教育環境にこだわりたいファミリー層におすすめです。JR中央・総武線に加えて東京メトロ丸ノ内線・南北線が通る「4路線利用可能」な環境は、都内のどこへ行くにもスムーズ。休日は神宮外苑まで散歩を楽しんだり、周辺の老舗レストランでグルメを堪能したりと、大人な都会の暮らしを満喫したい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
四ツ谷駅は、歴史ある格式と現代の利便性が調和した「失敗しない街選び」の代表格です。家賃の安さよりも、「移動時間を短縮し、生活の質を最大限に高めたい」という願いを確実に叶えてくれます。ワンランク上の都心生活をスタートさせたいなら、自信を持ってこの街をお勧めいたします！