【2026年2月最新】 大久保駅 （総武線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、大久保駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
大久保駅の家賃相場は、単身向けが11万円台、ファミリー向けが25万円台となっており、総武線内ではかなり高価格帯に位置しています。全29駅の中でも賃料設定は高めですが、新宿駅のすぐ隣という圧倒的な都心アクセスの良さを考慮すれば、その価値は十分にあります。住居費をかけてでも移動時間を短縮し、都会の利便性をフルに享受したい方にとって、非常に納得感の高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は多国籍な文化が融合し、常に活気があふれるエネルギッシュな街並みが特徴です。買い物環境は非常に充実しており、リーズナブルな価格が魅力の業務スーパー新宿店や、日常使いに便利なまいばすけっとが点在しているため、日々の生活に困ることはありません。また、都会の喧騒の中にありながら、広大な敷地を持つ戸山公園や、地域の方に親しまれる皆中稲荷神社など、緑や歴史を感じられるスポットも徒歩圏内にあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に忙しく働く単身者や、アクティブな共働きカップルに最適な環境です。新宿駅へ徒歩や自転車でアクセスできる立地は、忙しい朝の通勤時間にゆとりを生み出します。また、周辺には韓国料理をはじめとする本格的な多国籍グルメの名店が多いため、外食派の方にはたまらない環境です。休日は新大久保エリアでトレンドのグルメを堪能したり、新宿まで足を伸ばして百貨店でのショッピングを楽しんだりと、刺激的なシティライフを謳歌できます。

4. プロの推奨ポイント
大久保駅を選ぶ最大のメリットは、「職住近接を極めることで、自分らしい時間を最大限に創出できる」点にあります。賃料は確かにハイクラスですが、それ以上に暮らしの利便性と充実感を得られるはずです。「東京の中心でアクティブに暮らしたい」というあなたの背中を自信を持って押せる、魅力的な街です。