【2026年2月最新】 阿佐ケ谷駅 （総武線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーです。今回は、中央線カルチャーと落ち着いた住宅街が融合する人気の街、「阿佐ケ谷駅」の魅力について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
阿佐ケ谷駅の家賃相場は、総武線沿線全体で見ると平均よりも少しだけリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は10万円前後、ファミリー向けは23万円前後が目安となっており、路線の平均値と比較しても非常にバランスの良い設定です。都心への圧倒的な近さを保ちながら、周辺の人気駅に比べて少し予算を抑えられるため、コストパフォーマンスを重視する方にとって非常に賢い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気に満ちており、特に約700メートル続く巨大なアーケード商店街「阿佐ケ谷パールセンター」は、日々の買い物や外食に欠かせない存在です。また、駅直結の「ビーンズ阿佐ヶ谷」や24時間営業の「西友阿佐ヶ谷店」など、生活に密着した商業施設が充実しています。街全体が平坦な地形で坂道が少なく、自転車での移動もスムーズです。駅から少し歩けば、厄除けで有名な「阿佐ヶ谷神明宮」の広大な敷地があり、豊かな緑が心を癒やしてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
新宿駅まで約10分という利便性から、忙しく働く単身者や共働きカップルに特におすすめです。平日はスピーディーに通勤し、休日は駅周辺のミニシアターやジャズバー、古き良き喫茶店で自分らしい時間を過ごす。そんな文化的な暮らしが叶います。また、夜遅くまで人通りがある商店街があるため、女性の一人暮らしでも安心感があり、治安の良さを重視するファミリー層にも選ばれています。

4. プロの推奨ポイント
阿佐ケ谷は「都会の利便性」と「人情味あふれる商店街」が絶妙に調和した、一度住むと離れられなくなる不思議な魅力がある街です。便利さも安らぎも妥協したくない、そんなあなたに自信を持っておすすめいたします。