【2026年2月最新】 飯田橋駅 （総武線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に精通したアドバイザーとして、総武線飯田橋駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

飯田橋駅は、交通の要所としての利便性と、歴史ある落ち着いた雰囲気が見事に融合した、都内でも屈指の魅力を持つエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
飯田橋駅の家賃相場は、総武線内でもトップクラスのハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は11万円台、ファミリー向けは25万円台がボリュームゾーンとなっており、路線全体の平均を大きく上回ります。決して「リーズナブル」とは言えませんが、5路線が利用可能な圧倒的な交通網と、千代田区・新宿区・文京区の境界という東京の真ん中に住むステータスを考えれば、支払う金額に見合う非常に高い価値があると言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、近代的なビルと情緒ある街並みが共存しています。買い物環境が非常に充実しており、駅直結の飯田橋ラムラのほか、高品質な食材が揃う三浦屋や三徳といったスーパーが点在し、自炊派の方も安心です。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる小石川後楽園や、外堀沿いの豊かな緑など、リフレッシュできるスポットも豊富です。坂道が多いエリアもありますが、その分、高台の住宅街に入れば驚くほど静かで良好な治安が保たれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を叶えたいバリバリ働く単身者や、大人の落ち着きを求めるDINKS（共働きカップル）に強くおすすめしたい駅です。JRに加えて地下鉄4路線が通るため、都内のどこへ行くにも最高の機動力を誇ります。平日は仕事に集中し、休日は隣接する神楽坂で隠れ家的な名店を開拓したり、東京大神宮へお参りしたりと、洗練された都会の休日を存分に楽しむことができるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
飯田橋駅を選ぶ最大のメリットは、「移動時間を削り、暮らしの質に投資できる点」です。家賃は安くありませんが、それ以上の利便性と充実したプライベートを約束してくれる街です。「最高のアクセスの良さと、潤いのある住環境の両方が欲しい」という願いを叶えたいなら、ここ以上にふさわしい場所はありません。