【2026年2月最新】 絹延橋駅 （能勢電鉄妙見線） の家賃相場・AI査定

大阪府および北摂・阪神エリアの賃貸物件に精通したアドバイザーとして、能勢電鉄妙見線「絹延橋駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
絹延橋駅の家賃相場は、能勢電鉄妙見線内ではハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は6万円台、ファミリー向けは10万円台が目安となっており、路線内では最も落ち着いた、ゆとりある価格設定といえるでしょう。一見すると「少し高め」に感じるかもしれませんが、最大のターミナル駅である川西能勢口駅へわずか一駅という圧倒的なアクセスの良さを考慮すれば、非常に付加価値の高いエリアです。利便性と穏やかな住環境を両立させたい方にとって、支払う家賃以上の満足度が得られるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな自然と生活の利便性が調和した非常にバランスの良い環境です。大きな特徴は、駅のすぐそばを流れる猪名川の存在です。猪名川河川敷公園では、休日にお散歩やジョギングを楽しむ方の姿が多く見られ、都会の喧騒を忘れさせてくれる開放感があります。
お買い物も非常に便利で、駅前には地域密着型のスーパー「キョーエイ 絹延橋店」があり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動もスムーズ。治安も良好で、夜道も比較的明るく、女性の単身世帯も安心して暮らせる街並みです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「梅田方面へ通勤する単身者やカップル」の皆様です。川西能勢口駅で阪急宝塚線に乗り換えれば、大阪都心部まで30分圏内という好立地ながら、オフの時間は猪名川のせせらぎを感じながら静かに過ごせます。
また、広めの住戸を求めるファミリー層にも最適です。近隣には「兵庫県立一庫公園」など車で足を延ばせる大型のレジャースポットもあり、平日は利便性、週末はアウトドアというメリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
絹延橋駅は、「都市の利便性を手放さずに、自然の潤いも手に入れたい」という欲張りな願いを叶えてくれる駅です。
落ち着いた街並みの中で、ワンランク上の心地よい暮らしをスタートさせてみませんか。