【2026年2月最新】 三次駅 （芸備線） の家賃相場・AI査定

広島県北部の中心地であり、穏やかな時間が流れる三次駅周辺の住環境について、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
三次駅は、芸備線の中でも主要な拠点駅としての役割を担っています。単身者向けの家賃相場は、路線内では平均からやや高めの価格帯に位置していますが、金額としては5万円台が中心です。主要駅ゆえの利便性を考えれば、十分に納得感のある設定といえるでしょう。一方で、ファミリー向けの物件は驚くほどリーズナブルです。路線内の最高値と比較してもかなり抑えられた価格帯となっており、広い間取りを希望する方にとっては、非常にコストパフォーマンスが良い穴場エリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、県北のターミナル駅らしく平坦で歩きやすい道が整備されており、落ち着いた住宅街が広がっています。お買い物には、地元の活気あふれる三次ショッピングセンター（サングリーン）や、新鮮な食材が揃う藤三 三次店などが重宝し、日常生活で困ることはありません。また、休日には大型の遊具がある三次運動公園（あそびの里）で、自然を感じながらのびのびと過ごせるのも大きな魅力です。治安も安定しており、夜間も静かで過ごしやすいため、初めての土地でも安心して新生活を始められます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、ゆとりのある住環境を求めるファミリー層や、車での移動が多い単身者に強くおすすめしたいエリアです。三次市内での勤務はもちろん、近くに中国自動車道の三次インターチェンジがあるため、高速道路を利用した遠方へのアクセスもスムーズです。平日は駅周辺の便利な施設を利用し、週末は豊かな自然の中へドライブに出かけるといった、メリハリのあるライフスタイルを楽しむことができます。家賃を抑えつつ、生活の質（広さや環境）を重視したい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
三次駅周辺は、「利便性と家賃の安さを高次元で両立させた、県北随一の快適エリア」です。特に広いお部屋をお探しなら、ここを選んで間違いありません。穏やかな街並みと確かな利便性が、あなたの新生活を優しく支えてくれるはずですよ。