【2026年2月最新】 広島駅 （芸備線） の家賃相場・AI査定

広島県の住まい探しをサポートするアドバイザーとして、芸備線の起点であり、広島の玄関口でもある広島駅周辺のエリア解説をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
広島駅周辺は、芸備線内において最もハイクラスな価格帯に位置するエリアです。単身向けのお部屋は6万円前後、ファミリー向けは8万円台が相場となっており、路線内では最もプレミアムな設定といえます。一見すると高く感じられるかもしれませんが、JR各線や路面電車、バスが集中する圧倒的な交通利便性を考えれば、その価格に見合うだけの高い付加価値がある街です。「家賃の安さ」よりも「生活の質や時間の節約」を重視する方にとって、非常に満足度の高い選択となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発により整備が進んでおり、平坦な道が多く歩きやすいのが特徴です。買い物環境は県内随一で、駅直結のekie（エキエ）にはお惣菜からファッションまで何でも揃い、自炊派の方にはゆめマート二葉の里などの大型スーパーも近くにあり非常に便利です。また、賑やかな駅前を少し離れれば、プロ野球の熱気を感じるマツダスタジアムや、穏やかな流れの京橋川沿いの遊歩道など、都会の中にいながらリフレッシュできるスポットも点在しており、オンとオフを切り替えやすい環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を叶えたい忙しい単身者や、最新の都市機能を享受したいカップル・ファミリー層におすすめです。新幹線を利用した出張や旅行が多い方にとっても、これ以上の立地はありません。平日は仕事に集中し、休日は駅周辺でショッピングを楽しんだり、川沿いのカフェで一息ついたりと、車がなくてもアクティブに動き回れるスマートな都市型ライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
広島駅周辺に住むということは、「広島の利便性をすべて手に入れる」ということです。家賃以上の価値がある「ゆとりの時間」を手に入れ、進化し続ける広島の街を最前線で楽しみたい方に、心から推奨できる最高のエリアです。