【2026年2月最新】 矢賀駅 （芸備線） の家賃相場・AI査定

広島県での新しい生活をお考えですね。芸備線の矢賀駅は、広島市の中心部へほど近く、非常に人気の高いエリアです。地元の住環境に詳しいアドバイザーとして、最新のデータに基づいたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
矢賀駅の家賃相場は、芸備線全体で見ると最も高めの価格帯に位置しています。単身向け物件は6万円前後、ファミリー向けは7万円〜8万円台が主流となっており、路線の平均値と比較してもハイクラスなエリアと言えるでしょう。一見「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これには理由があります。広島駅までわずか一駅という抜群のアクセス性と、周辺環境の充実度を考えれば、価格に見合うだけの高い価値があるといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な土地が多く、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。最大の魅力は、県内最大級のショッピングセンターであるイオンモール広島府中が徒歩圏内にあることです。お買い物はもちろん、映画館やグルメも日常的に楽しめます。また、スーパーや飲食店が集まるフォレオ広島東も近く、日用品の買い出しに困ることはまずありません。街全体に活気がありながらも、路地に入れば落ち着いた住宅街が広がっており、矢賀公園などの憩いの場も点在しているため、非常にバランスの取れた住環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、広島駅周辺に勤務する若手社会人や単身者、そして利便性を最優先する共働きカップルに最適です。電車一本で市内中心部へアクセスできるため、朝の通勤時間を短縮し、プライベートな時間をしっかり確保できます。休日はイオンモールでゆっくり過ごしたり、自転車で市内中心部へ出かけたりと、アクティブなライフスタイルが楽しめます。また、教育環境も整っているため、将来を見据えた子育て世帯にも安心してお勧めできる街です。

4. プロの推奨ポイント
矢賀駅を一言で表すなら、「広島市中心部の利便性を、落ち着いた住宅街で享受できる街」です。家賃は路線の他駅より少し高めですが、移動の手間や生活のしやすさを考えれば、結果として非常に満足度の高い選択になるはずです。都会的な暮らしと穏やかな生活、その両方を手に入れたいあなたの背中を、自信を持って押せる素晴らしい駅ですよ。