【2026年2月最新】 小川駅 （西武国分寺線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。西武国分寺線沿線は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスが取れた非常に人気のエリアです。今回はその中でも、2路線が利用できる利便性の高い「小川駅」の魅力について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
小川駅の家賃相場は、単身向けの間取りで8万円台、ファミリー向けでは18万円前後となっています。路線内では、単身向けは標準からややしっかりめの価格帯ですが、ファミリー向けは平均的で落ち着いた設定です。2路線が乗り入れるターミナル駅としての利便性を考えると、非常にコストパフォーマンスが高い駅といえます。都心に近いエリアで妥協するよりも、少し足を伸ばして「広さと静かさ」を手に入れる価値が十分にある場所です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる、穏やかな住宅街が広がっています。最大の特徴は、坂道がほとんどない平坦な地形であることです。日々の買い物には、駅前のいなげや（小平小川店）が非常に便利で、地域住民の生活を支えています。また、散策路として有名な小平グリーンロードも近く、四季折々の自然を身近に感じられます。治安も極めて良好で、夜道も街灯が多く、女性や小さなお子様がいるご家庭でも安心感を持って暮らせる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「静かな環境を重視する通勤・通学層」です。西武国分寺線と拝島線の2路線が利用できるため、国分寺経由で中央線へ、または急行で新宿方面へと、多方面へスムーズにアクセス可能です。近隣には学校も多いため、学生さんや教育環境を重視するファミリー層にも最適です。休日は自転車で少し足を伸ばせば、大型商業施設のある立川エリアへも気軽に遊びに行ける、アクティブさと平穏さを両立した暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
小川駅は、派手さこそありませんが、一度住むとその「ちょうど良い便利さ」に手放せなくなる、知る人ぞ知る穴場の駅です。利便性も広さも妥協したくないという方に、自信を持っておすすめします。