【2026年2月最新】 国分寺駅 （西武多摩湖線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、西武多摩湖線・国分寺駅の解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
西武多摩湖線の始発駅であり、JR中央線の特快停車駅でもある国分寺駅は、路線内では最もハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台後半、ファミリー向けは19万円台が目安となっており、他の駅と比較すると賃料設定は高めです。しかし、都心への圧倒的なアクセス力と、駅周辺の充実した機能を考えれば、その価格に見合う非常に高い利便性とステータスを備えたエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発によって美しく整備されており、都会的で洗練された雰囲気が漂っています。駅直結のセレオ国分寺やミーツ国分寺といった大型商業施設があり、お仕事帰りのお買い物や外食に困ることはありません。日用品の買い出しには、駅近のマルエツやオーケーなどのスーパーが非常に便利です。また、駅から徒歩圏内には国指定名勝の殿ヶ谷戸庭園があり、都会の利便性を享受しながらも、武蔵野の豊かな自然を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
都心への通勤・通学時間を短縮したい学生や単身の方、そして生活の質を重視するファミリー層に特におすすめです。JR中央線を利用すれば新宿駅まで20分圏内という近さでありながら、休日は西武多摩湖線で多摩湖方面へ出かけ、自然豊かな環境でリフレッシュするライフスタイルが叶います。教育施設や医療機関も充実しているため、将来を見据えて長く住み続けたい方にも安心の街です。

4. プロの推奨ポイント
国分寺駅は、利便性と豊かな自然、そして活気ある街並みのすべてを兼ね備えた「中央線沿線の人気拠点を賢く使いこなせる街」です。家賃以上の満足感と、充実した毎日を約束してくれる、自信を持っておすすめできる駅です。