【2026年2月最新】 萩山駅 （西武多摩湖線） の家賃相場・AI査定

東京都心へのアクセスと、穏やかな住環境のバランスを重視する方へ。西武多摩湖線の中でも、交通の要所として知られる萩山駅エリアの魅力を、専門アドバイザーの視点で詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
萩山駅の家賃相場は、単身向けの間取りであれば7万円台後半、ファミリー向けであれば18万円前後が目安となります。これは多摩湖線内ではちょうど平均的な価格帯に位置しており、非常にバランスの取れた設定といえます。
最大の魅力は、路線の「中間地点」としての利便性がありながら、極端に家賃が高騰していない点です。コストパフォーマンスを重視しつつも、毎日の通勤・通学の利便性を妥協したくない方にとって、非常に賢い選択肢となる駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から離れた閑静な住宅街が広がっています。大きな坂道も少なく、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。お買い物に関しては、駅のすぐ近くにマミーマート 萩山店があり、日用品や食料品の調達に困ることはありません。
また、自然を身近に感じられるのもこのエリアの特徴です。駅のすぐそばを通る小平グリーンロードは、四季折々の風景を楽しみながら散歩やサイクリングができる憩いのスポットです。さらに、広々とした萩山公園も徒歩圏内にあり、お子様の遊び場やリフレッシュの場として地域住民に愛されています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へ通勤する単身者や、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層です。萩山駅は西武拝島線との接続駅でもあるため、西武新宿駅方面へのアクセスが非常に良く、都心への通勤・通学も苦になりません。
休日は、自転車で少し足を延ばして多摩湖方面へ出かけたり、近隣の大きな公園でピクニックを楽しんだりと、オンとオフを切り替えた生活を望む方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
萩山駅は、「利便性の高い乗り換え駅」という顔と、「緑豊かな住宅地」という二つの顔を併せ持つ、まさに穴場の駅です。適正な家賃で、ゆとりある東京生活をスタートさせたい方の背中を自信を持って押せる、納得感の高いエリアといえるでしょう。