【2026年2月最新】 東大和市駅 （西武拝島線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーとして、西武拝島線「東大和市駅」の魅力と家賃相場について、プロの視点から解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東大和市駅の家賃相場は、西武拝島線内では「標準的でバランスの取れた価格帯」に位置しています。路線内では極端に安価なエリアではありませんが、駅前の発展度と住環境の良さを加味すると、非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。単身向けなら7万円台、ファミリー向けなら17万円台が目安となり、都心に近いエリアと比較すると、同じ予算でもより「広くて新しい」物件に出会いやすい、付加価値の高い駅だと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は道幅が広く、街灯も多いため、夜遅い帰宅でも安心感がある非常に穏やかな街並みです。特筆すべきは買い物環境の充実ぶりで、駅の近くにはイトーヨーカドー 東大和店や、品揃えに定評のあるヤオコー 東大和店といった大型スーパーが揃っており、日々の生活に困ることはまずありません。また、駅から少し歩けば、広大な芝生とスポーツ施設が整った東京都立東大和南公園があり、都内にいながら豊かな緑を日常的に感じることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、「落ち着いた環境で利便性も確保したい」という単身者や、「子育て環境を重視したい」ファミリー層に特におすすめです。西武新宿線への直通電車を利用すれば、新宿方面への通勤・通学もスムーズ。平日は駅前の便利な商業施設を使いこなし、休日は自転車で多摩湖周辺までサイクリングに出かけるといった、アクティブとリラックスを両立させたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東大和市駅の最大の魅力は、「都市機能と自然の豊かさが、ちょうどよく共生している点」にあります。利便性を妥協せずに、ゆとりある暮らしを求めている方にとって、これほど穴場と言える街は他にありません。「穏やかな毎日を、便利な街で始めたい」と考えているあなたの背中を、自信を持って押せる素敵な駅です。