【2026年2月最新】 西武立川駅 （西武拝島線） の家賃相場・AI査定

アドバイザーの視点から、西武拝島線「西武立川駅」の住みやすさと家賃相場について、最新のデータを基に解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西武立川駅の家賃相場は、路線内では標準的でバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けは7万円台後半、ファミリー向けは17万円台後半となっており、極端に安すぎず、かといって高嶺の花でもない「納得感のある相場」と言えるでしょう。
都心へのアクセスを確保しつつ、周辺駅と比較してもコストパフォーマンスの良さが光ります。落ち着いた住環境と、後述する生活利便性の高さを考えれば、支払う賃料に対して得られる生活の質が高いのがこの駅の大きな特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に整備されており、治安が良く穏やかな雰囲気が漂っています。特筆すべきは、駅の目の前にある「ヤオコー 西武立川駅前店」の存在です。深夜まで営業しているスーパーが駅直結圏内にあるため、お仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」なども揃っており、日常の用事は駅周辺で完結します。
地形は平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。少し足を延ばせば、広大な緑が広がる「国営昭和記念公園」があり、四季折々の自然を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境でオンオフを切り替えたい単身者」や「のびのびと子育てをしたいファミリー層」に最適です。西武新宿線への直通電車を利用すれば、都心への通勤も十分に可能です。
休日は、隣駅の拝島や、バスや自転車ですぐの距離にある立川駅周辺の大型商業施設でショッピングを楽しみ、帰宅後は静かな住宅街でゆったり過ごす。そんな利便性と安らぎを両立したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
西武立川駅は、都会の喧騒から程よく離れつつ、生活の基盤がしっかりと整った「隠れた優良エリア」です。リーズナブルに広めの物件を探している方にとって、ここはまさに狙い目といえるでしょう。
「便利さも静かさも諦めたくない」という欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。自信を持っておすすめできる一軒が、きっと見つかるはずです。