【2026年2月最新】 上石神井駅 （西武新宿線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、西武新宿線「上石神井駅」の魅力について、最新のデータに基づいたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
上石神井駅の家賃相場は、西武新宿線全21駅の中で見ると、非常にバランスの取れた「平均的」なポジションにあります。単身向けは8万円台、ファミリー向けは18万円台が相場となっており、路線のちょうど真ん中あたりの価格帯です。この駅の大きなメリットは、急行停車駅でありながら、家賃が極端に高騰していない点にあります。都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境の双方を兼ね備えており、支払う家賃に対して得られる満足度が非常に高い、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商店街と閑静な住宅街が共存する、親しみやすい雰囲気が魅力です。特に買い物環境が充実しており、駅直結で24時間営業の西友 上石神井店があるため、帰宅が遅い方でも安心です。また、地域の方に親しまれているいなげや 下石神井店など、スーパーの選択肢も豊富です。自然を身近に感じられるのも特徴で、少し歩けば広大な面積を誇る石神井公園にアクセスでき、四季折々の風景を楽しみながらリフレッシュできます。周辺は比較的平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズな住み心地の良い街並みです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に都心へ通勤する単身者や共働きのカップル、そして静かな環境を求めるファミリー層に最適です。急行を利用すれば西武新宿駅まで約15〜20分という短時間で到着できるため、朝の時間にゆとりを持ちたい方にぴったり。また、休日には駅前から出ているバス一本で吉祥寺エリアへも気軽に遊びに行けるため、アクティブなライフスタイルを好む方にも向いています。平日は職住近接を叶え、休日は公園や近隣の商業エリアでゆっくり過ごすといった、メリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
上石神井駅は、「急行停車の利便性」と「落ち着いた武蔵野の風情」を賢く両立できる、穴場の実力派タウンです。都心への近さを妥協せず、家賃も抑えたいというワガママな条件を叶えたい方は、ぜひこの駅で新しい生活をスタートさせてください！