【2026年2月最新】 東伏見駅 （西武新宿線） の家賃相場・AI査定

東京都内での理想のお部屋探し、ワクワクしますね。西武新宿線沿線でも特に「落ち着いた暮らし」と「コストパフォーマンス」のバランスが優れた東伏見駅について、アドバイザーの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東伏見駅は、西武新宿線の中でも家賃をグッと抑えることができる穴場的なエリアです。単身向けのお部屋は7万円台が中心で、路線内でも屈指のリーズナブルな価格帯となっています。また、ファミリー向け物件も18万円台と、都心へのアクセスを維持しつつも、広さや設備に妥協したくない方にとって非常に価値のある相場感です。固定費を抑えながら、ゆとりある生活を実現したい方にはぴったりの駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる、穏やかな住宅街が広がっています。最大の特徴は、豊かな自然です。駅のすぐそばには広大な都立東伏見公園があり、ジョギングやピクニックを楽しむ人々で賑わっています。お買い物環境も整っており、深夜まで営業しているスーパーのいなげやや、品揃えが豊富なコープみらいが生活を支えてくれます。駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動も非常にスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、学生さんや初めての一人暮らしをされる方におすすめです。新宿方面への通学・通勤の利便性を確保しつつ、静かな環境で勉強や休息に専念できます。また、小さなお子様のいるファミリー層にとっても、自然豊かな環境は大きな魅力です。休日は、ボートも楽しめる近隣の武蔵関公園まで足を伸ばしたり、由緒ある東伏見稲荷神社を散策したりと、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東伏見駅は、「都心への近さと、心安らぐ緑の環境を賢く両立できる駅」です。家賃を抑えた分、趣味や家族との時間に投資したい。そんな賢い選択をしたい方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい街です。安心感のあるこの街で、素敵な新生活をスタートさせてみませんか？