【2026年2月最新】 小手指駅 （西武池袋線） の家賃相場・AI査定

埼玉県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、西武池袋線「小手指（こてさし）駅」の魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
小手指駅の家賃相場は、単身向けが6万円台後半、ファミリー向けが10万円台前半となっています。路線全体で見ると、格安エリアというよりは「平均より少しゆとりのある、落ち着いた住宅エリア」という立ち位置です。
「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、この価格設定には理由があります。小手指駅は始発列車が多く設定されているため、都心まで「座って通勤・通学ができる」という大きな特権があるのです。毎日の移動の快適さを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高い価値ある選択と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅ビルの再開発も進み、非常に整備された美しい街並みが広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動やベビーカーでの外出もスムーズです。
買い物環境も抜群で、駅の北口側にはイトーヨーカドー食品館小手指店、南口側には西友小手指店があり、日常の食料品選びに困ることはありません。また、駅から少し歩くと小手指公園や北野公園といった緑豊かな公園が点在しており、休日にはお子様連れのご家族やジョギングを楽しむ方の姿が多く見られる、穏やかで治安の良い環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「ゆとりを持って通勤したい会社員の方」や、環境重視の「子育てファミリー」です。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転も多く、池袋だけでなく新宿や渋谷、横浜方面へも乗り換えなしでアクセスできるため、共働きカップルにも人気があります。
また、早稲田大学（所沢キャンパス）へのバスも出ているため、学生さんにとっても「適度に賑やかで暮らしやすい街」として親しまれています。

4. プロの推奨ポイント
小手指駅の最大の魅力は、「都市の利便性と、郊外ならではの落ち着きの完璧なバランス」にあります。
「毎日をバタバタ過ごしたくない」「通勤は座って本を読みたい」——そんな自分時間を大切にしたい方に、小手指駅は自信を持っておすすめできる最高の舞台です！