【2026年2月最新】 清瀬駅 （西武池袋線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。埼玉・西武線沿線の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、都心へのアクセスと豊かな自然が共存する清瀬駅の魅力について、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
清瀬駅の家賃相場は、西武池袋線内ではやや高めな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは11万円台が目安となっており、路線内では「落ち着いた住環境に相応のコストをかける」といった、ハイクラス寄りのポジションと言えるでしょう。決して格安ではありませんが、駅前の充実した商業施設や、整った街並みが生む高い生活クオリティを考えれば、価格に見合う価値が十分にある駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気がありながらも、少し歩けば緑豊かな風景が広がる非常にバランスの良い環境です。駅直結の西友 清瀬店は深夜まで営業しており、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、安さが魅力のオーケー 清瀬店もあり、自炊派の方にも心強い味方です。街全体が平坦な道多いため、自転車での移動もスムーズ。休日には清瀬せせらぎ公園や金山緑地公園で、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできるのも、この街ならではの特権です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に落ち着きを求める単身者や、子育て環境を重視するファミリーに最適です。池袋まで最短20分強という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺には医療機関も多いため、万が一の際も安心感があります。平日は都心でアクティブに働き、休日は緑に囲まれて穏やかに過ごす。そんなメリハリのあるライフスタイルを求める方にぴったりな街です。

4. プロの推奨ポイント
清瀬駅を選ぶ最大のメリットは、「都会の利便性と、武蔵野の自然を同時に手に入れられる贅沢さ」にあります。家賃設定は少し高く感じるかもしれませんが、それ以上に得られる「暮らしの安心感」と「住み心地の良さ」が、あなたの毎日をより豊かにしてくれるはずです。自信を持っておすすめできる、品格のある住宅街ですよ。