【2026年2月最新】 秋津駅 （西武池袋線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。西武池袋線の数ある駅の中でも、利便性と家賃のバランスが非常に優れている「秋津駅」の魅力について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西武池袋線内において、秋津駅は非常に家賃を抑えやすいエリアとして定評があります。単身向けの物件は7万円台から見つけることができ、路線内でも屈指のリーズナブルさを誇ります。一方で、広めのファミリー向け物件は18万円台ほどと、路線全体の平均的な価格帯に収まっています。都心へのアクセスを維持しつつ、固定費を賢く抑えたい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気ある商店街が広がり、日常の買い物に困ることはありません。駅直結の商業施設エミオ秋津や、毎日の自炊に便利なスーパーいなげやなどが揃い、仕事帰りでもスムーズに用事を済ませられます。また、少し歩けば秋津公園などの緑もあり、落ち着いた住環境が整っています。地形は比較的平坦な場所が多く、自転車での移動も快適です。さらに、JR武蔵野線（新秋津駅）への乗り換えルートには活気ある飲食店が軒を連ね、外食派の方も飽きることのない魅力的な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へ通勤する単身者や、静かさと利便性を両立させたい共働きカップルです。池袋まで一本という利便性に加え、武蔵野線を利用すれば埼玉・千葉方面へのアクセスも抜群。平日はバリバリ働き、休日は駅周辺の賑やかな商店街を散策したり、お隣の所沢駅まで足を伸ばして大型ショッピングを楽しんだりと、オンオフの切り替えがしやすい生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
秋津駅の最大の魅力は、「2路線利用できる卓越した利便性と、家賃の安さ」が完璧に両立している点です。家賃を節約しながらも、生活の質を妥協したくない欲張りな方にこそ選んでほしい、西武池袋線屈指の「実力派な穴場駅」として自信を持っておすすめします。