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【2026年2月最新】 宮の陣駅 (西鉄天神大牟田線) の家賃相場・AI査定

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,205

家族 2LDK相当 (50㎡)

62,030
標準モデル条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家

※この条件でのAI査定額です。

宮の陣駅の市場分析

福岡県での新しい生活をお考えの方へ、西鉄天神大牟田線の「宮の陣駅」周辺の住みやすさについて、プロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
西鉄天神大牟田線の全44駅という広い視点で見ると、宮の陣駅周辺は単身向け・ファミリー向け共にお財布に優しいリーズナブルな価格帯に位置しています。路線の全体的な相場と比較しても中央値に近い、あるいはやや控えめな設定となっており、固定費を抑えつつ質の高い生活を送りたい方には非常にコスパの良いエリアと言えます。家賃を抑えた分、お部屋の広さや築年数、設備の充実度にこだわることができるのも、このエリアならではの大きなメリットです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は穏やかな住宅街が広がり、筑後川が近いため自然を身近に感じられる環境です。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。お買い物面では、深夜まで営業しているマックスバリュ宮ノ陣店や、新鮮な食材が揃うエフコープ久留米店が生活圏内にあり、日々の買い出しに困ることはないでしょう。また、春には桜が美しい宮ノ陣公園など、リフレッシュできるスポットも点在しており、落ち着いた暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
宮の陣駅は、西鉄甘木線との接続駅でもあるため、多方面へのアクセスが良好です。そのため、久留米市中心部へ通勤・通学する方はもちろん、少し足を伸ばして福岡天神方面へ向かう単身者や共働きカップルにもおすすめです。休日は、広大な筑後川河川敷で散歩やジョギングを楽しんだり、静かな環境でゆったりと過ごしたりと、オンとオフを上手に切り替えたゆとりあるライフスタイルを実現できます。

4. プロの推奨ポイント
宮の陣駅は、「都市部へのアクセスの良さ」「家賃の安さ」、そして「豊かな自然環境」の3拍子が揃った、まさに穴場的な駅です。利便性を決して諦めることなく、落ち着いた住環境を手に入れたいという方の背中を自信を持って押せる、非常にバランスの取れた街といえるでしょう。

間取り別 家賃相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 47,000円 35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 59,000円 35,000 〜 80,000円
2LDK 57,000円 45,000 〜 90,000円
3K/3DK 50,000円 40,000 〜 60,000円

築年数×家賃 散布図チャート

※データは匿名化処理済み(築5年・5000円刻みで集計)です。

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