【2026年2月最新】 桜並木駅 （西鉄天神大牟田線） の家賃相場・AI査定

福岡での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。福岡の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、2024年3月に誕生したばかりの新駅、「桜並木駅」の魅力を徹底解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西鉄天神大牟田線の全44駅の中でも、桜並木駅はハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは6万円台、ファミリー向けは7万円台後半が中心となっており、路線全体の中央値と比較しても高めの水準です。しかし、これは「新駅」という希少価値と、周辺の再開発による利便性の向上を反映したものです。リーズナブルな安さを求めるよりも、建物の新しさや街の清潔感、そして将来性という付加価値に投資したい方にぴったりのエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は高架化に伴い非常にすっきりとした景観で、坂道が少ない平坦な地形が特徴です。日常の買い物には困りません。徒歩圏内には、24時間営業で心強いサニー 雑餉隈店や、地元の方に愛されるマルキョウ 雑餉隈店があり、自炊派の方も安心です。また、少し足を伸ばせば板付中央公園などの緑豊かなスポットもあり、都会の利便性と穏やかな時間が共存しています。治安も安定しており、夜道も明るく整備されているため、女性の一人暮らしでも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「通勤利便性と住まいの質を両立させたい単身者」や「新しい街で新生活を始めたい新婚・カップル」の皆様です。西鉄福岡（天神）駅まで約15分以内という抜群のアクセスを誇り、忙しいビジネスパーソンの拠点として最適です。休日は自転車でららぽーと福岡へショッピングに出かけるなど、アクティブで充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
桜並木駅は、「これからの福岡のスタンダードを作る、期待のニュータウン」です。家賃設定はやや高めですが、それに見合う圧倒的な利便性と街の綺麗さがここにはあります。新生活を最高のスタートで切りたいなら、ぜひこの駅を選択肢に入れてみてください。きっと後悔しないお部屋探しができるはずですよ！