【2026年2月最新】 西鉄香椎駅 （西鉄貝塚線） の家賃相場・AI査定

福岡県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、西鉄香椎駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西鉄貝塚線の中でも、西鉄香椎駅は非常にバランスの取れた価格帯が魅力の駅です。単身向け物件の家賃は4万円台が中心となっており、路線全体で見てもリーズナブルな部類に入ります。ファミリー向けについても、路線の中央値に近い7万円台後半が相場となっており、突出して高いわけではありません。東区の主要な拠点駅でありながら、お隣の駅と比較しても割安感があり、生活利便性を損なわずに固定費を抑えたい方にとって、極めてコストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発によって美しく整備されており、坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。お買い物環境も抜群で、駅高架下にはスーパーのにしてつストア レガネット香椎があり、仕事帰りでも手軽に食材を揃えられます。さらに、地域に愛される香椎キラキラ通り商店街や、大型商業施設のイオンモール香椎浜も生活圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、由緒ある香椎宮の緑や、開放的な香椎浜北公園も近く、都会的な利便性と豊かな自然を同時に享受できる贅沢な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
地下鉄へ直通する貝塚線と、JR線への乗り換えがスムーズな立地から、天神や博多方面へ通う現役世代の単身者やカップルに最適です。さらに、治安が良く落ち着いた住宅街が広がっているため、小さなお子様がいるファミリーにも自信を持っておすすめできます。休日は駅周辺のカフェでゆっくり過ごしたり、家族で香椎宮へ散歩に出かけたりと、充実したアーバンライフを送りつつ、穏やかな時間も大切にしたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
西鉄香椎駅は、周辺の利便性を考えれば「掘り出し物」と言えるほど家賃が落ち着いた狙い目の駅です。利便性、住環境、そして手頃な家賃の三拍子が揃った、福岡市内でも有数の「住んで良かった」と思える街として、自信を持って太鼓判を押します。