【2026年2月最新】 伊部駅 （赤穂線（岡山県内）） の家賃相場・AI査定

岡山県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。岡山県内の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、今回は赤穂線の伊部駅周辺について詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
伊部駅周辺の家賃相場を紐解くと、面白い特徴が見えてきます。単身向け（1R〜1DK）の間取りは、赤穂線の岡山県内区間においてはやや高めの価格帯に位置しています。これは、駅周辺に比較的新しい物件が点在していることや、伝統的な街並みの維持により物件供給が限定的であるためと考えられます。一方で、ファミリー向け物件（2LDK〜）になると状況は一変し、路線内でも屈指のリーズナブルなエリアとなります。広々とした住まいを、家計に優しい価格で探されている方にとっては、非常にコストパフォーマンスの高い注目駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
伊部駅は、日本六古窯の一つである「備前焼」の里として全国的に有名です。駅周辺にはレンガ造りの煙突が立ち並び、歴史情緒あふれる静かな景観が広がっています。治安も極めて良好で、落ち着いた暮らしを求める方には最適です。お買い物については、車で数分の場所にマルナカ 備前店があり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、健康維持やリフレッシュには、スポーツ施設や温浴施設が整ったリフレセンターびぜんが市民の憩いの場として親しまれています。駅周辺は比較的平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃相場と環境のバランスから、特におすすめしたいのはファミリー層や新婚カップルの皆様です。路線内でも家賃を抑えて広い部屋に住めるため、お子様の成長に合わせた住み替えや、趣味の部屋を確保したい方にぴったりです。また、「静かな環境で創作活動や仕事に集中したい」という単身者の方にも選ばれています。岡山駅までは電車で約40分と少し距離はありますが、国道2号線が近いため車での移動がスムーズで、休日には近隣のブルーラインを通って日生方面へ海を見にドライブへ出かけるといった、豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
伊部駅周辺は、岡山が誇る文化の薫りを感じながら、ゆとりある広さの住まいを手に入れられる貴重なエリアです。都会の喧騒を離れ、「家賃の安さと暮らしの質」を両立させたいと願う皆様、ぜひこの伊部の地で新しい生活をスタートさせてみませんか。