【2026年2月最新】 東岡山駅 （赤穂線（岡山県内）） の家賃相場・AI査定

岡山県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、東岡山駅エリアの住みやすさと家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東岡山駅の家賃相場は、赤穂線内では比較的高めの価格帯に位置しています。単身向けは4万円台後半、ファミリー向けは6万円台が主流となっており、路線内では「ややハイクラスなエリア」といえるでしょう。しかし、これは決して「割高」という意味ではありません。後述する交通アクセスの良さや生活利便性を考慮すると、支払う家賃に対して得られる生活の質が非常に高く、納得感のあるコスパの良さが魅力のエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、坂道が少なく平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。治安も良好で、夜道も比較的明るいため、女性の単身者や小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせます。
日用品の買い物には、新鮮な食材が揃う天満屋ハピーズ 東岡山店や、品揃えが豊富なドラッグストアのザグザグが重宝します。また、少し足を伸ばせば緑豊かな太鼓山公園もあり、都会の便利さと自然の癒やしの両方を享受できるバランスの取れた環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、岡山駅方面へ通勤・通学する単身者や学生さん、そして静かな環境を求めるファミリー層です。東岡山駅は赤穂線だけでなく山陽本線も利用できるため、電車の本数が多く、岡山中心部まで約10分という圧倒的な近さが最大の武器です。休日は岡山駅周辺でショッピングを楽しみ、平日は落ち着いた街でゆったり過ごす。そんな、オンとオフを切り替えたメリハリのある生活を求める方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
東岡山駅は、岡山県内でも「利便性と住環境のバランスが最も整った駅」の一つです。少し高めの相場は、そのまま「暮らしやすさへの投資」と言い換えることができます。アクセスの良さを妥協せず、かつ落ち着いた毎日を手に入れたいのであれば、東岡山駅周辺でのお部屋探しは間違いのない選択となるでしょう。自信を持っておすすめいたします！