【2026年2月最新】 邑久駅 （赤穂線（岡山県内）） の家賃相場・AI査定

岡山県内での新しい生活、ワクワクしますね。今回は赤穂線沿線でも特に利便性と穏やかさのバランスが良い邑久（おく）駅周辺の住みやすさについて、アドバイザーの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
邑久駅周辺の家賃相場は、赤穂線内では標準的で非常にバランスの取れた価格帯と言えます。単身向けの間取りは4万円台が中心で、路線内でも平均的な相場に落ち着いています。一方でファミリー向け物件は、路線の中心値よりはやや高めな5万円台後半が目安となりますが、これは周辺の生活利便性の高さや、築年数の新しい物件が充実していることの表れでもあります。安さだけを求めるのではなく、「生活の質とコストのバランス」を重視する方にぴったりの、非常にコスパの良いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は瀬戸内市の中心地として整備されており、平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズです。治安も非常に良く、夜間も落ち着いた雰囲気なのが特徴です。生活の要となるのは、駅近くの大型商業施設「ゆめタウン邑久」です。食料品から日用品まで一通り揃い、お買い物に困ることはありません。また、激安スーパーの「ディオ岡山邑久店」もあり、家計を支える強い味方になってくれます。休日には、緑豊かな「邑久スポーツ公園」でリフレッシュするのもおすすめです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「子育て世代のファミリー」や「岡山中心部へ通勤する共働きカップル」におすすめです。岡山駅まで電車で約25〜30分という近さでありながら、都会の喧騒を離れた静かな暮らしが手に入ります。休日は少し足を伸ばせば、日本のエーゲ海とも呼ばれる「牛窓（うしまど）」の海辺へドライブに行くなど、自然豊かなレジャーも気軽に楽しめます。オンとオフを切り替えたい方に最適な環境です。

4. プロの推奨ポイント
邑久駅は、「利便性を妥協せずに、落ち着いた環境で暮らしたい」という願いを叶えてくれる場所です。都市部へのアクセスの良さと、瀬戸内市ならではの穏やかな時間が同居するこの街なら、きっと納得のいく新生活が送れるはずですよ！