【2026年2月最新】 上所駅 （越後線） の家賃相場・AI査定

新潟県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、2024年3月に開業したばかりの注目スポット「上所駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
越後線内において、上所駅周辺は非常に人気が高く、ハイクラスなエリアに位置づけられます。単身向けのお部屋は5万円台後半、ファミリー向けは6万円台後半から7万円前後が目安となっており、路線全体の平均と比較すると高めの価格帯です。しかし、この価格には、新潟駅までわずか一駅という圧倒的な近さと、新設駅ならではの周辺整備の良さが反映されています。「利便性を最優先したい」という方にとって、支払う家賃以上の満足感と時間的なゆとりを得られる、非常にコスパの良い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。生活に欠かせない買い物環境も充実しており、新鮮な食材が揃うスーパーの「ウオロク上所店」が日々の生活を支えてくれます。また、リフレッシュしたい時には、美しい景観が広がる「信濃川やすらぎ堤」での散歩やジョギングがおすすめ。都市に近いながらも、四季折々の自然を身近に感じられる穏やかで良好な治安が大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、新潟市中心部へ通勤する「単身の社会人」や、将来を見据えた「新婚・カップル」の皆様に最適です。一駅で新潟駅へアクセスできるため、朝の通勤時間を大幅に短縮し、夜は静かな環境でゆっくりと休むことができます。休日は近隣の「新潟ユニゾンプラザ」で催し物を楽しんだり、万代エリアまで足を伸ばしてショッピングを満喫したりと、オンとオフを賢く使い分ける都会的なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
上所駅周辺は、「都市の利便性と、落ち着いた居住空間」を高い次元で両立させた、今まさに進化を続けているエリアです。少し高めの家賃設定であっても、それに見合うだけの快適な暮らしと充実した毎日があなたを待っています。新生活をスタートさせる場所として、自信を持って太鼓判を押せる一押しの駅です！