【2026年2月最新】 寺尾駅 （越後線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。新潟県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、越後線沿線でも落ち着いた住環境で人気の高い「寺尾駅」について、最新の家賃相場データに基づいた住みやすさのポイントを解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
寺尾駅の家賃相場は、単身向け物件で見ると路線内では標準からやや高めの価格帯に位置しています。とはいえ、全体で見れば5万円台という無理のない範囲に収まっており、周辺の静かな環境を考えれば十分納得感のある設定です。一方で、特筆すべきはファミリー向け物件のリーズナブルさです。路線内の相場と比較しても、広めの間取りが非常にお得に借りられるエリアとなっており、広いお部屋を希望する方にとって非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、閑静な住宅街が広がる穏やかなエリアです。地形としては緩やかな坂道が多い場所もありますが、その分、高台からは開放的な景色を楽しめる物件も見つかります。日常の買い物には、品揃えが豊富なスーパー「チャレンジャー 寺尾店」や、日用品が揃う「マツモトキヨシ 寺尾店」などが便利です。また、地域の憩いの場である「寺尾中央公園」は、広大な敷地に四季折々の花が咲き誇り、散歩や子育て世帯の遊び場として欠かせないスポットとなっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「静かな環境を好む単身者」や「家賃を抑えて広く住みたいファミリー層」です。新潟大学にも近いため、落ち着いた環境で勉強に励みたい学生さんにも人気があります。新潟駅まで電車で約15〜20分というアクセスの良さを持ちつつ、オンとオフをしっかり切り替えられる「ゆとりある暮らし」が叶います。休日は大きな公園でリフレッシュしたり、周辺の落ち着いたカフェで過ごしたりと、自分らしいペースを大切にする方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
寺尾駅は、「都市への近さと豊かな居住性」を両立できる、非常にバランスの取れた駅です。特に広いお部屋を検討されている方には、路線のなかでも指折りの「狙い目駅」と言えるでしょう。安心できる住環境で新しい生活をスタートさせたいなら、自信を持って寺尾駅をおすすめします！