【2026年2月最新】 源道寺駅 （身延線） の家賃相場・AI査定

静岡県内での新しい生活、期待と不安の両方があるかと思いますが、ご安心ください。身延線の「源道寺（げんどうじ）駅」は、落ち着いた暮らしを求める方に自信を持っておすすめできるエリアです。その魅力を4つのポイントに分けて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
源道寺駅周辺は、身延線沿線の中でも非常にバランスの取れた価格帯が魅力のエリアです。単身者向けの物件は路線の平均に近い4万円台に収まっており、無理のない予算でお部屋探しが可能です。特筆すべきはファミリー向け物件の充実度で、路線内でも屈指のリーズナブルさを誇ります。広めの間取りを選んでも5万円台後半から候補が見つかるため、固定費を賢く抑えて日々の生活にゆとりを持ちたい方に最適な、家計に優しい穴場駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は富士山の裾野に広がる穏やかな住宅街で、夜は非常に静かで治安の良さが際立っています。生活の利便性も高く、日々のお買い物には食料品が豊富に揃う「マックスバリュ 富士宮若之宮店」や、地域密着型で親しまれているスーパー「ポテト」が重宝します。また、休日には緑豊かな「淀川公園」でお子様と遊んだり、散歩をしたりと、自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。坂道も比較的少なく、自転車での移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「住居費を抑えつつ広さを確保したい子育て世帯」や、静かな環境で集中したい「単身の社会人」の方々です。隣の富士宮駅まで一駅という近さもあり、「イオンモール富士宮」などの大型施設も生活圏内に入ります。平日は静かな街で落ち着いて過ごし、休日は車や電車で少し足を伸ばして「富士山本宮浅間大社」周辺を散策するといった、オンとオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
源道寺駅は、一言で言えば「利便性と家計のゆとりを賢く両立できる街」です。特にファミリー層にとってのコストパフォーマンスの高さは目を見張るものがあり、静岡県内でも「納得感のあるお部屋探し」ができる場所として太鼓判を押せます。穏やかな街並みの中で、背伸びをしない等身大の豊かな暮らしをここから始めてみませんか。