【2026年2月最新】 桜川駅 （近江鉄道本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい暮らしをご検討中ですね。近江鉄道本線の桜川駅周辺は、落ち着いた環境でコストを抑えたい方にぴったりのエリアです。地域に精通したアドバイザーとして、その魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
桜川駅周辺の家賃相場は、路線内でもトップクラスにリーズナブルなのが最大の特徴です。単身向け物件は4万円台から見つけることができ、固定費を抑えて趣味や貯金に回したい方には非常に魅力的な価格帯といえます。ファミリー向け物件についても6万円台と、広さを確保しつつも家計に優しい標準的な設定です。路線内での位置づけとしては「お財布に優しく、ゆとりある生活を叶えられる穴場エリア」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は田園風景が広がるのどかな住宅街で、平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。治安も非常に安定しており、夜間も静かな環境が保たれています。生活面では、地域密着型のスーパー「F-MART 桜川店」が日々の買い物に重宝します。また、少し足を伸ばせば豊かな緑が広がる「万葉の森船岡山」があり、四季折々の自然を身近に感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃の安さを最優先したい単身者の方や、静かな場所で子育てをしたいファミリー層におすすめです。近江八幡方面や八日市方面へのアクセスも良いため、近隣エリアへ通勤・通学する方の拠点としても選ばれています。休日は「ガリ版伝承館」などの歴史スポットを巡ったり、広い道路を活かしてドライブを楽しんだりと、滋賀らしいゆったりとした時間を過ごせるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
桜川駅エリアは、「住居費を賢く抑えつつ、穏やかな滋賀の日常を存分に味わえる場所」です。派手さはありませんが、日々の安心感とコストパフォーマンスの高さは抜群です。無理のない家賃で、自分らしい心地よい暮らしをここから始めてみませんか。