【2026年2月最新】 水口駅 （近江鉄道本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。滋賀の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、近江鉄道本線の水口駅周辺の魅力と、家賃相場の特徴をプロの視点で分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
水口駅周辺の家賃相場は、近江鉄道沿線の全25駅の中でも比較的上位、あるいはハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けの間取りは5万円に届かない程度の平均的な水準ですが、ファミリー向け物件については路線の最高値に近い水準となっています。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これは水口エリアが甲賀市の中心市街地として生活機能が非常に充実している証です。利便性を重視し、質の高い住環境を求める方にとって、価格に見合う、あるいはそれ以上の価値を感じていただける納得感の高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺はかつての宿場町や城下町としての面影を残す、穏やかで落ち着いた雰囲気が魅力です。地形は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。買い物環境は極めて良好で、地域最大級のショッピングモール「アル・プラザ水口」が生活の拠点となります。食料品から日用品、衣料品まで何でも揃うため、お車を持たない方でも安心です。また、広大な敷地を誇る「水口スポーツの森」や「水口城跡」といった、歴史と緑に触れ合えるスポットが身近にあるのも、この街ならではの贅沢な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「子育て世帯」と「職住近接を希望する社会人」の皆様です。甲賀市役所や各種金融機関、医療機関が駅の徒歩圏内に集約されているため、忙しい日々の中でも効率的に用事を済ませることができます。共働きのカップルやファミリー層にとっては、治安の良さと教育環境の充実が大きな安心材料になるでしょう。休日は野洲川の河川敷を散歩したり、少し足を伸ばして信楽方面へドライブを楽しんだりと、滋賀らしいゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
水口駅は、「利便性と静穏な暮らしのベストバランス」が手に入る街です。沿線内では家賃がやや高めではありますが、その分、街としての完成度が高く、日々の生活で不便を感じることは少ないはずです。「滋賀での生活を妥協なく楽しみたい」という方に、私は自信を持ってこの水口駅をおすすめいたします！