【2026年2月最新】 貴生川駅 （近江鉄道本線） の家賃相場・AI査定

滋賀県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地域密着のアドバイザーとして、近江鉄道本線の中でも重要な拠点である「貴生川駅」の魅力と家賃事情を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
貴生川駅の家賃相場は、近江鉄道本線の中では「やや高めからハイクラス」に位置づけられます。特にファミリー向け物件は、全25駅の中でもトップクラスの価格帯となっており、単身向けも5万円前後と、路線平均より少し高めの水準です。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これはJR草津線・信楽高原鐵道も利用できる「3路線結節点」としての圧倒的な利便性が評価されている証拠です。移動のしやすさを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高い価値あるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅前の賑やかさと落ち着いた住宅街がバランスよく共存しています。大きな坂道が少なく、平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。
生活の利便性も高く、駅のすぐ近くには食料品が充実した「フレンドマート 貴生川店」があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、日用品が揃う「ドラッグストアコスモス 貴生川店」も近くにあり、日常の用事は駅周辺で完結します。少し足を伸ばせば、広大な敷地を持つ「水口スポーツの森」もあり、お子様との外遊びやリフレッシュにも最適な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、草津・大津・京都方面へ電車通勤をされる「単身者や共働きのご夫婦」です。JR草津線に乗り換えれば草津駅まで約25分と、主要都市へのアクセスが抜群です。
また、「静かで治安の良い場所で子育てをしたいファミリー層」にも適しています。平日は便利な鉄道網を活用し、休日は車や信楽高原鐵道を使って「信楽の陶芸の里」へ遊びに行くなど、滋賀ならではのゆとりあるライフスタイルが楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
貴生川駅は、「滋賀南部のフットワークを軽くし、生活の質を底上げしてくれる拠点」です。
利便性と穏やかな住環境、どちらも妥協したくない方にぴったりのこの街で、理想の暮らしをスタートさせてみませんか？