【2026年2月最新】 学研奈良登美ケ丘駅 （近鉄けいはんな線） の家賃相場・AI査定

奈良県での新生活をお考えの皆様へ、地域に精通したアドバイザーとして、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ケ丘駅」の魅力と家賃の傾向を分かりやすくお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
学研奈良登美ケ丘駅の家賃は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが7万円台となっており、この路線内では落ち着いた高級感のあるエリアに位置づけられます。特にファミリー層向けは路線内で最も充実した価格帯となりますが、これは周辺環境の質の高さや利便性を反映した結果といえるでしょう。単身向けも平均よりやや上の価格帯ではありますが、その分、築年数が新しくセキュリティの整った物件が見つかりやすく、価格に見合う非常に質の高い住環境が手に入ります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、奈良県内でも指折りの閑静な住宅街として知られています。街全体が新しく整備されており、治安が極めて良いため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心です。生活利便性も抜群で、駅直結のイオンモール奈良登美ヶ丘では、食料品からファッション、雑貨まであらゆる買い物が完結します。さらに、少し足を延ばせば関西スーパー 奈良登美ヶ丘店もあり、日常の使い分けも便利です。緑も豊かで、大渕池公園のような広々とした公園も近く、都会の便利さと自然の癒やしが共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に大阪市内へ通勤するビジネスパーソンや、落ち着いた環境を求めるファミリー世帯に最適です。始発駅のため、大阪のビジネス街である本町駅まで座って通勤できるのは、この駅ならではの特権です。平日は座って読書や仮眠をしながらスマートに通勤し、休日は家族やパートナーと駅周辺でゆったりと過ごす。そんな、オンとオフをはっきりと切り替えたいメリハリのある生活を求める方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
「都会へのアクセスの良さ」と「静かで品格のある住環境」の両方を妥協したくない方へ。学研奈良登美ケ丘駅は、奈良県内でもトップクラスの安心感と利便性を誇る、まさに「理想のベッドタウン」です。ここでの暮らしは、あなたの日常にゆとりと満足感を与えてくれるはずですよ。