【2026年2月最新】 上鳥羽口駅 （近鉄京都線） の家賃相場・AI査定

京都府での新しい生活をお考えの方へ、近鉄京都線「上鳥羽口駅」周辺の住環境について、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
近鉄京都線全24駅の中で、上鳥羽口駅の家賃相場はちょうど中央付近に位置する標準的な価格帯です。単身向けの間取りは6万円前後、ファミリー向けは8万円台後半となっており、路線内では高すぎず安すぎない、非常にバランスの取れたエリアと言えます。京都市内の主要駅に近い利便性を持ちながら、背伸びをしすぎない現実的で安定した家賃設定は、コストパフォーマンスを重視する方にとって大きな魅力となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺はオフィスや住宅が共存する落ち着いた雰囲気で、坂道がほとんどない平坦な地形が特徴です。自転車での移動も非常にスムーズで、足腰への負担が少ないのも嬉しいポイント。日常の買い物には、地域に根ざしたスーパー万代 上鳥羽口店が非常に重宝します。また、少し足を伸ばせばホームセンターのコーナン 南九条店もあり、日用品から家具まで揃う環境です。お休みの日には、緑豊かな上鳥羽公園でリフレッシュするなど、穏やかな日常を送ることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、京都駅まで約10分以内というアクセスの良さを活かしたいビジネスパーソンや学生さんに特におすすめです。単身向けの物件がリーズナブルな平均価格で揃っており、予算を抑えつつ都心近くに住むことが可能です。また、落ち着いた環境を求める共働きのカップルやファミリーにも適しています。休日は近鉄線を利用して奈良方面へのお出かけや、京都市中心部でのショッピングを気軽に楽しめる、アクティブな生活が叶うでしょう。

4. プロの推奨ポイント
上鳥羽口駅は、「都心への近さと家賃の納得感」が最も美しく調和した駅の一つです。派手さはありませんが、必要な施設が整い、主要ターミナルへのアクセスも抜群。「落ち着いた環境で、賢くスマートに暮らしたい」という方に、自信を持って太鼓判を押せる穴場的なエリアです。