【2026年2月最新】 大久保駅 （近鉄京都線） の家賃相場・AI査定

京都府の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーとして、近鉄京都線の中でも特に注目すべき「大久保駅」の魅力と住みやすさを解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
大久保駅は、近鉄京都線の全24駅の中でも、特に単身者向けの家賃が抑えめな駅として知られています。単身向けの家賃は5万円台から見つけることができ、路線内でももっともリーズナブルな価格帯を誇る「お財布に優しいエリア」です。一方で、ファミリー向け物件は8万円台と路線の平均的な水準に収まっており、広さと利便性のバランスが非常に良いのが特徴です。京都中心部へのアクセスを確保しつつ、固定費を賢く抑えたい方にとって、これ以上ない圧倒的なコストパフォーマンスを実感できるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズです。お買い物環境も非常に充実しており、駅直結のショッピングセンター「平和堂（100BAN）」や、こだわりの食材が揃う「パントリー京都」など、毎日の自炊を支えるスーパーが揃っています。また、近隣には緑豊かな「広野公園」があり、小さなお子様がいるご家庭も安心して過ごせる穏やかな雰囲気です。さらに、徒歩圏内にJR奈良線「新田駅」があるため、行き先に応じて2つの路線を使い分けられる点も、暮らしの質を高めてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「家賃を抑えて自立したい学生・単身の方」や、「共働きで京都・奈良方面へ通勤するカップル」です。大久保駅は「急行」が停車するため、京都駅まで約20分弱というスピード感でアクセスできます。平日は都心へ通勤・通学し、休日は「宇治エリア」の散策や、急行一本で奈良へ足を運ぶといった、ゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
大久保駅を選ぶ最大のメリットは、「急行停車駅という利便性」がありながら、「路線内で最もリーズナブルな家賃」を享受できる点にあります。家賃を賢く抑えて、その分を自分への投資や趣味に回したい。そんな「賢い選択」をしたい方の背中を、自信を持って押せるイチオシの駅です。