【2026年2月最新】 高の原駅 （近鉄京都線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！京都府の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、近鉄京都線沿線でも非常に人気の高い「高の原駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
高の原駅の家賃相場を路線全体で見渡すと、単身向けの間取りでは6万円台前半となっており、全24駅の中でも比較的高めなハイクラスの価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は8万円台と、路線内では平均的でバランスの取れた相場です。
単身者にとっては少し背伸びをする価格かもしれませんが、駅周辺の整備された街並みや治安の良さを考えれば、価格以上の安心感と暮らしやすさが得られる、非常にコスパの良いエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「関西文化学術研究都市」の玄関口として美しく整備されており、落ち着いた上品な雰囲気が漂っています。駅の目の前には、京都府と奈良県の県境をまたぐ珍しい商業施設イオンモール高の原があり、日用品からファッションまで生活に必要なものはすべて駅前で揃います。
また、サンタウンプラザなどの買い物施設も充実しており、日常生活で不便を感じることはありません。駅を少し離れると平城第2公園などの広大な公園が点在し、緑豊かな自然と触れ合えるのも大きな魅力です。計画的に作られた街のため歩道が広く、坂道も緩やかに設計されているので、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、子育て世帯のファミリーや、落ち着いた環境を求める新婚・カップルの方々です。教育環境が整っており治安も非常に良いため、安心してお子様を育てることができます。
また、近鉄京都線の急行停車駅であるため、京都駅まで約30分、近鉄奈良駅まで約10分という抜群の交通利便性を誇ります。平日は通勤・通学、休日は家族でショッピングや公園散策といった、メリハリのある豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
高の原駅は、利便性と豊かな自然が融合した「京都・奈良県境屈指の良質なベッドタウン」です。
「家賃の安さ」よりも「生活の質」を重視したい方にこそ選んでいただきたい、プロが自信を持って太鼓判を押す駅です。ここなら、心からリラックスできる穏やかな毎日が待っていますよ！