【2026年2月最新】 矢田駅 （近鉄南大阪線） の家賃相場・AI査定

大阪府の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、近鉄南大阪線「矢田駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
矢田駅の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが9万円台前後となっています。これは路線全体で見ると、ちょうど平均的でバランスの取れた位置づけです。大阪市内という便利な立地にありながら、近隣の主要駅に比べるとリーズナブルな物件が見つかりやすく、家賃を抑えつつも利便性を妥協したくない方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い穴場的な駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、下町情緒が残る穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動が非常にスムーズなのが特徴です。日用品の買い物には困らず、地域密着型のスーパーである万代 矢田店や、リーズナブルな価格が魅力のサンディ 矢田店が、住民の生活を力強く支えています。また、少し歩けば広大な面積を誇る長居公園があり、都会にいながら緑豊かな自然を身近に感じられるのも、このエリアならではの贅沢です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、学生さんや初めての一人暮らしの方、そして広さを求めるファミリー層に最適です。大阪阿部野橋駅（天王寺エリア）まで電車で15分ほどという好アクセスにより、平日は通勤・通学に便利で、休日は天王寺でのショッピングも気軽に楽しめます。家賃を賢く抑えられる分、趣味や貯蓄、あるいは美味しい食事にお金を回すといった、ゆとりあるライフスタイルを実現したい方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
矢田駅は、「都市への近さ」と「静かな住環境」を賢く両立できる実力派の駅です。派手さはありませんが、日々の暮らしに必要なものが過不足なく揃っており、地に足のついた安心感を持って生活をスタートできます。これから新生活を始める方の背中を、自信を持って押せる素敵な街ですよ。