【2026年2月最新】 高鷲駅 （近鉄南大阪線） の家賃相場・AI査定

大阪府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、近鉄南大阪線「高鷲駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
高鷲駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台となっており、路線内でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。また、ファミリー向け物件は9万円台が中心で、こちらは路線全体で見ても標準的でバランスの取れた相場といえます。大阪市内へのアクセス利便性を保ちつつ、固定費を抑えて広いお部屋や築浅物件を狙いやすいのが最大の特徴です。家賃の安さと住み心地のどちらも妥協したくない方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。大きな繁華街がないため治安が良く、女性の単身住まいや小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせる環境です。地形も比較的平坦で、自転車での移動がしやすいのも嬉しいポイントです。日用品の買い物には、安さが自慢のスーパー「サンディ 高鷲店」や、品揃えが豊富な「コノミヤ 高鷲店」が重宝します。また、駅から少し歩けば緑豊かな「万代池公園」もあり、四季を感じながら散歩やリフレッシュを楽しめる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生・単身者の方や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層にぴったりのエリアです。天王寺エリア（大阪阿部野橋駅）まで乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学にも非常に便利。平日は都心でアクティブに働き、休日は駅周辺の落ち着いた環境でゆったり過ごすといった、メリハリのある健やかなライフスタイルが叶います。近隣の藤井寺駅や河内松原駅まで足を伸ばせば、大型の商業施設も利用できるため、日常の楽しみも広がります。

4. プロの推奨ポイント
高鷲駅は、派手さこそありませんが、「暮らしの質」と「家賃の安さ」を両立できる、知る人ぞ知る実力派の駅です。無理のない家賃で、安心感のある落ち着いた生活を手に入れたい方に、私は自信を持ってこの駅をおすすめします。あなたの新しい生活を支える、優しく温かな街ですよ。