【2026年2月最新】 伏屋駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名古屋都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したい方にぜひ注目していただきたい、近鉄名古屋線「伏屋（ふしや）駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
伏屋駅の最大の魅力は、路線の主要駅へのアクセスが良好でありながら、家賃が非常にリーズナブルである点です。単身向けのお部屋は、路線内でもトップクラスの安さを誇る5万円台が中心。また、ファミリー向け物件も路線全体の平均より抑えられた6万円台から探すことが可能です。名古屋駅まで乗り換えなしで移動できる利便性を考慮すると、圧倒的なコストパフォーマンスを誇る「家賃重視派」の強い味方といえる駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒騒しさから離れた穏やかな住宅街が広がっています。駅舎が高架化されているため踏切の待ち時間が少なく、周辺は平坦な道が多いため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。生活の要となる買い物施設も充実しており、新鮮な食材が揃うアオキスーパー伏屋店や、品揃えの豊富なフィール伏屋店が日々の暮らしを支えてくれます。また、地域の方に親しまれている伏屋公園など、緑を感じられるスポットもあり、落ち着いて生活できる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋駅周辺へ通勤・通学する学生や単身者の方には、家賃を抑えつつ都心近くに住めるため最適です。また、新婚カップルや小さなお子様がいるファミリーにとっても、広い間取りを手に届きやすい価格で借りられるため、ゆとりある生活を実現できます。休日は、近くを流れる庄内川の河川敷で散歩を楽しんだり、近隣の幹線道路を利用して郊外の大型ショッピングモールへドライブに出かけたりと、アクティブかつリラックスした休日を過ごせます。

4. プロの推奨ポイント
伏屋駅は、「名古屋の利便性を享受しながら、固定費を賢く抑えたい」という方にぴったりの穴場駅です。家計に優しく、心穏やかに過ごせるこの街で、あなたらしい新生活をスタートさせてみませんか？