【2026年2月最新】 戸田駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名古屋市内でありながら落ち着いた環境と、圧倒的なコストパフォーマンスを誇る「戸田駅」エリアについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
戸田駅は、近鉄名古屋線の中でもトップクラスに家賃が抑えられた、非常にリーズナブルなエリアです。単身者向けの物件は5万円台から見つかり、路線内でも最も家賃を抑えやすい駅として知られています。
また、ファミリー向けの広い物件も6万円台が中心で、名古屋市内という立地を考えると、これ以上ないほどの高いコストパフォーマンスを誇ります。固定費を賢く抑えつつ、広さや新しさを妥協したくない方にとって、まさに「穴場」といえる魅力的な選択肢です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と新しい住宅地が共存する静かで穏やかな住宅街です。地形が平坦で坂道が少ないため、自転車での移動やベビーカーでの外出もストレスがありません。
お買い物には、地域密着型のスーパー「アオキスーパー 戸田店」や、日用品が揃う「V・ドラッグ 中川戸田店」が便利です。また、少し足を伸ばせば、大型遊具やバーベキュー場がある「戸田川緑地」があり、週末には家族連れで賑わいます。名古屋市内でありながら、自然を身近に感じられるのがこのエリアの大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えて貯金を頑張りたい学生や新社会人の方、そして広い間取りを求める子育て世代に最適です。近鉄名古屋駅まで約15分〜20分というアクセスの良さを活かし、平日は都心へ通勤・通学、休日は静かな環境でリフレッシュするという、メリハリのある生活が送れます。
車をお持ちの方なら、国道1号線や302号線へのアクセスも良く、多方面へのドライブや大型ショッピングモールへのお出かけも快適に楽しめるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
戸田駅周辺の最大の魅力は、「名古屋アドレスという安心感」と「お財布への優しさ」が両立している点にあります。家賃を抑えた分、趣味や家族との時間に予算を回せるため、生活の質をグッと引き上げることができます。静かな環境でゆとりある暮らしを始めたい方は、ぜひ候補に入れてみてくださいね。