【2026年2月最新】 川原町駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。三重県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、四日市市の中心部からほど近く、利便性と落ち着きのバランスが絶妙な「川原町駅」エリアについて、最新の市場データに基づいた解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
近鉄名古屋線の「川原町駅」周辺は、路線全体で見るとハイクラスな価格帯に位置する注目のエリアです。家賃相場は、単身向けで5万円台、ファミリー向けでは6万円台半ばとなっており、リーズナブルな駅が多い三重県内では比較的高めの設定と言えます。しかし、これには明確な理由があります。四日市の中心市街地へ徒歩や自転車でアクセスできるという圧倒的な立地の良さに加え、周辺には新築や築浅のハイグレードな物件が集中しているためです。安さよりも「住まいの質」や「通勤時間の短縮」に価値を感じる方にとって、非常にコスパの良い、投資価値のあるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、近年高架化されたことで非常にスッキリとした清潔感のある街並みが広がっています。坂道が少ない平坦な地勢のため、足腰への負担が少なく、自転車での移動も非常にスムーズです。日々の買い物には、駅のすぐ目の前にあるスーパーマックスバリュ 川原町店が非常に便利。深夜まで営業しているため、帰宅が遅い方でも安心です。また、少し足を伸ばせば、緑豊かな三滝公園があり、ジョギングや週末の散歩など、都会にいながら自然を身近に感じられる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、四日市中心部でお仕事を持つ単身者や、静かな環境で暮らしたい新婚カップルの方々です。一駅隣の近鉄四日市駅周辺の賑わいを日常使いしながらも、夜は静かな住宅街でゆっくりと休むという、メリハリのある生活が送れます。休日は、駅周辺の落ち着いたカフェで過ごしたり、車や電車でスグのイオンモール四日市北へショッピングに出かけたりと、アクティブな休日もリラックスした休日も思いのままに楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
川原町駅は、「四日市の利便性を最大限に享受しつつ、自分らしい上質な暮らしを叶える」ことができる、路線内でも指折りのプレミアムなエリアです。少し予算を上げてでも、毎日の快適さと安心を手に入れたいという方に、自信を持っておすすめいたします！