【2026年2月最新】 川越富洲原駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元密着型のアドバイザーとして、近鉄名古屋線「川越富洲原駅」周辺の住みやすさを、最新の家賃相場データを踏まえて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
川越富洲原駅の家賃相場は、近鉄名古屋線の全33駅の中でも非常にバランスの取れた「中心的な価格帯」に位置しています。単身向け物件は4万円台、ファミリー向け物件は6万円前後となっており、路線全体の中央値とほぼ重なる、まさに標準的で安心感のある相場と言えます。

極端に安すぎず、かといって高嶺の花でもないこのエリアは、「コストパフォーマンス」と「住環境の質」の両立を求める方に最適です。駅周辺には築年数の浅い綺麗な物件も多く、支払う家賃に対して高い生活満足度を得られるのがこの駅の大きな魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、治安が良く平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動もスムーズです。お買い物環境も非常に充実しており、深夜まで営業している「マックスバリュ 川越店」や、地元の方に愛される「スーパーサンシ 川越店」など、日常使いに便利なスーパーが複数あります。

また、少し足を伸ばせば「川越町緑地公園」のような、緑豊かでのびのびと過ごせる場所もあり、小さなお子様がいるご家庭や、リフレッシュしたい単身者の方にも嬉しい環境です。駅の東側には大型ショッピングモールの「イオンモール四日市北」も車ですぐの距離にあり、休日のお買い物にも困りません。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、四日市市内や桑名方面へ通勤・通学する「学生・単身者」や、静かな環境で子育てをしたい「若年ファミリー」の皆様です。急行は止まりませんが、主要駅である近鉄四日市駅や桑名駅へのアクセスが良く、「静かな住環境」と「都市部へのアクセスの良さ」を賢く使い分けたい方にぴったりです。

休日は近隣の公園でピクニックを楽しんだり、車や電車でサッと四日市中心部へ出かけたりと、オンとオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
川越富洲原駅は、まさに「三重県北勢エリアの優等生」と言える駅です。派手さはありませんが、家賃・利便性・環境のすべてが整った「失敗しにくいお部屋探し」ができる場所です。

「予算は抑えたいけれど、生活の質は妥協したくない」。そんなあなたの背中を自信を持って押せる、非常に信頼感のあるエリアですよ。ぜひ検討候補に入れてみてくださいね。