【2026年2月最新】 江戸橋駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活を検討されている皆様へ。近鉄名古屋線のなかでも、利便性と落ち着きのバランスが非常に優れた「江戸橋駅」周辺の住まい心地について、プロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
近鉄名古屋線の全33駅と比較すると、江戸橋駅の単身向け物件の家賃はちょうど平均的な価格帯に位置しています。安すぎず高すぎない、まさに標準的で安心感のある相場といえるでしょう。一方で、ファミリー向け物件は路線内でもハイクラスな部類に入ります。これは、周辺に教育施設や医療機関が集まっており、質の高い住環境を求める層に根強い人気があるためです。急行が停車するという大きなメリットを考えれば、単身・ファミリー共に非常にコスパの良い、価値ある選択肢となります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、三重大学のキャンパスが近いことから学生街としての活気がありつつも、一歩路地に入れば穏やかな住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦なエリアが多いため、徒歩や自転車での移動がとてもスムーズです。
お買い物には、生鮮食品の鮮度に定評があるマルヤス 江戸橋店や、衣料品から日用品まで揃うイオン 津ショッピングセンターが欠かせません。また、県内随一の設備を誇る三重大学医学部附属病院も駅のすぐ近くにあり、健康面での安心感が大きいのもこの街の大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、学生さんや電車通勤の社会人の方には最適な環境です。急行を利用すれば、県庁所在地の津駅まで一駅、さらに四日市や名古屋方面へのアクセスも非常に良好なため、フットワークの軽い生活が送れます。
また、治安も安定しているため、初めて一人暮らしをする女性やカップルにも自信を持っておすすめできます。休日は、少し足を伸ばして津なぎさまちで海の風を感じたり、駅周辺の隠れ家的なカフェを巡ったりと、三重ならではの穏やかな時間を満喫できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
江戸橋駅は、「都市へのアクセスの良さと、穏やかな日常を賢く両立できる街」です。利便性を妥協したくないけれど、落ち着いた環境で暮らしたい。そんなあなたの願いを叶えてくれる、間違いのないエリアとして太鼓判を押します。