【2026年2月最新】 益生駅 （近鉄名古屋線） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、近鉄名古屋線の益生駅エリアの魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
益生駅の家賃相場は、近鉄名古屋線全体で見ると標準的からやや控えめな価格帯に位置しており、非常にバランスの取れたエリアです。単身向けは4万円台、ファミリー向けでも6万円台から見つけることができ、路線の平均値と比較してもリーズナブルで手に届きやすいのが特徴です。お隣の主要駅である桑名駅の利便性を享受しながら、固定費を賢く抑えられるコストパフォーマンスに優れた穴場と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から少し離れた穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。日々の買い物には、地域密着型のスーパー一号舘 益生店や、品揃えが豊富なバリューセンター 桑名店が近く、日常の家事に困ることはありません。また、少し歩けば歴史を感じる桑名寺町通り商店街もあり、温かい雰囲気の中で散策を楽しめます。自然も豊かで、春には桜の名所となる九華公園も生活圏内にあるため、心穏やかに過ごせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境を好む単身者」や「子育て世帯のファミリー」にぴったりです。主要駅である桑名駅まで一駅という近さから、名古屋方面への通勤・通学も非常にスムーズです。平日は便利な電車移動、休日は車を出して三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島へドライブ、といったメリハリのある生活が送れます。落ち着いた住環境を拠点に、活動範囲を広げたい方に最適なポジションです。

4. プロの推奨ポイント
益生駅周辺の魅力は、何と言っても「都市の利便性と、昔ながらの安心感のある暮らし」を両立できる点にあります。家賃を抑えつつも、生活の質は落としたくない。そんな欲張りな願いを叶えてくれる、「ちょうど良い暮らし」がここにはあります。初めての三重暮らしでも、自信を持っておすすめできる素敵な街ですよ。