【2026年2月最新】 築山駅 （近鉄大阪線（近畿）） の家賃相場・AI査定

こんにちは。奈良県の住環境に詳しい専門アドバイザーです。今回は近鉄大阪線の築山（つきやま）駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
築山駅周辺の家賃相場は、近鉄大阪線内では中堅からやや落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは4万円台後半、ファミリー向けでは5万円台後半がボリュームゾーンとなっており、路線全体の平均値と比較すると「安さ」よりも「住環境の質とのバランス」を重視した納得感のある相場と言えるでしょう。格安エリアというわけではありませんが、その分、周囲の住宅街の質が保たれており、コストパフォーマンスは非常に高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、非常に静かで落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。大きな商業ビルがない分、夜間も静かで治安の良さを重視する方には最適な環境です。お買い物面では、駅から徒歩圏内にスーパー「オークワ 大和高田店」があり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、地元の方に親しまれている「サン・ディ 大和高田店」なども利用可能です。自然も身近に感じられ、「築山児童公園」などお子様が遊べるスポットもあり、全体的に平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「静かな環境でリラックスして過ごしたい単身者」や「落ち着いた子育て環境を求めるファミリー層」です。各駅停車がメインの駅であるため、都会の喧騒から離れた穏やかな暮らしが手に入ります。お隣の大和高田駅や五位堂駅まで出れば急行への乗り換えもスムーズで、大阪市内への通勤・通学も十分可能です。休日は近くの高田川沿いを散歩するなど、スローライフを楽しみたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
築山駅の魅力は、何と言っても「程よい家賃で手に入る上質な安らぎ」にあります。利便性だけを追い求めず、日々の暮らしの質を大切にしたい方にこそ選んでいただきたい、奈良らしい温かみのある隠れた名駅です。心穏やかに新生活をスタートさせるなら、ぜひ候補に入れてみてください。