【2026年2月最新】 今里駅 （近鉄大阪線（近畿）） の家賃相場・AI査定

大阪での新しい門出を検討されている皆様、こんにちは。大阪府の賃貸物件や住環境に詳しい専門アドバイザーです。今回は、都心へのアクセスの良さと下町情緒が魅力の「今里駅」（近鉄大阪線）について、お部屋探しのポイントを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
今里駅の家賃相場は、単身向けのお部屋では6万円台、ファミリー向けでは10万円台がボリュームゾーンとなっています。路線内全体で見ると、単身向けは標準からやや高めの中堅クラス、ファミリー向けは上位に近い価格帯に位置しています。
一見「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これには理由があります。それは、大阪の二大繁華街である難波や上本町へ数分でアクセスできるという圧倒的な立地の良さです。都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境を手に入れられる点を踏まえれば、非常に価値のある納得の家賃設定と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大阪らしい活気と穏やかさが同居した、非常に暮らしやすいエリアです。地形は平坦な道が多く、自転車での移動もストレスがありません。
日々の買い物には困ることはなく、深夜まで営業していて頼りになる「ライフ 今里店」や、地域密着型で活気のある「ビス進進堂 今里店」などが徒歩圏内に揃っています。また、都会のオアシスとして親しまれている「今里西公園」など、お子様を遊ばせたりリフレッシュしたりできるスポットもあり、生活のオンとオフを切り替えやすい環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「職住近接」を重視する単身者や共働きカップルの方々です。主要なビジネス街への通勤が非常にスムーズなため、朝の準備や帰宅後の時間にゆとりが生まれます。
休日は、近くの「今里新道商店街」で食べ歩きを楽しんだり、電車でサッと難波まで出てショッピングをしたりと、アクティブな都市型ライフスタイルを存分に満喫できます。一方で、一歩路地に入れば静かな住宅街が広がっているため、静かに過ごしたい夜も安心です。

4. プロの推奨ポイント
今里駅は、「都会の便利さ」と「下町の温かさ」が絶妙にブレンドされた街です。
利便性を妥協せず、かつ自分らしい落ち着いた暮らしを叶えたい方に、これほど適した場所はなかなかありません。「大阪の真ん中を拠点に、心地よい日常を築きたい」と願うあなたの背中を、自信を持って押させていただきます！