【2026年2月最新】 俊徳道駅 （近鉄大阪線（近畿）） の家賃相場・AI査定

大阪府東大阪市に位置する俊徳道駅周辺でのお部屋探しをご検討中ですね。近鉄大阪線の中でも独自の利便性を持つこのエリアについて、地元を知り尽くしたアドバイザーの視点で解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
俊徳道駅の家賃相場は、単身向けのお部屋で6万円前後、ファミリー向けでは11万円台が目安となっています。路線全体で見ると、単身向けは平均よりやや上、ファミリー向けはハイクラスな価格帯に位置しています。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これには明確な理由があります。後述する「2路線利用可能」という圧倒的な交通利便性が、相場を支える大きな付加価値となっているためです。利便性を重視する方にとって、非常にコスパの良い、価格に見合う価値があるエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に平坦な地形が続いており、自転車での移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。生活利便性も高く、駅のすぐ近くには深夜まで営業しているライフ 俊徳道店があるほか、ドラッグストアのV・ドラッグ 俊徳道店など、日常の買い物に困らない施設が充実しています。また、周辺には三幸公園のような、お子様を遊ばせたり一息ついたりできる緑豊かなスポットもあり、都会の喧騒を離れた落ち着いた雰囲気が漂っています。治安も安定しており、夜道も比較的明るいため、女性の一人暮らしでも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、「都心へ通勤・通学する単身者や共働き世帯」です。近鉄大阪線に加えて、隣接するJRおおさか東線も利用できるため、新大阪方面や大阪市内中心部へダイレクトにアクセスできます。休日は電車で数分の上本町エリアにある近鉄百貨店へショッピングに出かけるなど、充実した休日を過ごせます。また、静かな住環境を求めるファミリー層にとっても、買い物環境と交通アクセスの両立は大きな魅力となるはずです。

4. プロの推奨ポイント
俊徳道駅の最大の強みは、なんといっても「2路線が使える交通の要所」でありながら、穏やかな住宅街の顔を併せ持っている点にあります。少し家賃の予算を広げてでも、毎日の移動時間の短縮と、暮らしの質を両立させたい方にぜひ選んでいただきたい、自信を持っておすすめできる駅です。