【2026年2月最新】 長瀬駅 （近鉄大阪線（近畿）） の家賃相場・AI査定

大阪府での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地域に根差したアドバイザーとして、近鉄大阪線「長瀬駅」の魅力を、最新のデータをもとに分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
長瀬駅の単身向け物件の家賃は5万円台となっており、近鉄大阪線内ではちょうど平均的な価格帯に位置しています。安すぎず高すぎない、非常に標準的でバランスの取れた相場と言えるでしょう。一方、ファミリー向け物件は10万円台となっており、路線内ではややハイクラスな価格帯に分類されます。これは、周辺が落ち着いた住宅街として根強い人気があることや、生活利便性の高さが価格に反映されているためです。単身の方にとっては、利便性に対して非常にコスパが良いエリアであり、ファミリー層にとっては、教育環境や住み心地を重視した「納得の価値」があるエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、全国的に有名な近畿大学のキャンパスがあるため、活気あふれる学生街としての顔を持っています。駅前から大学へ続く通称「親不孝通り」には、安くて美味しい飲食店や活気ある商店が軒を連ね、活気に満ちています。一方で、駅から少し離れると静かな住宅地が広がっており、長瀬川沿いの遊歩道は春には桜が美しく、お散歩コースとしても最適です。日常の買い物には、駅近くのスーパーラッキー長瀬店や、グルメシティ長瀬店が非常に便利で、自炊派の方も困ることはありません。エリア全体が平坦な地勢のため、自転車での移動が非常にスムーズなのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、学生さんや単身の社会人の方々です。飲食店が豊富で活気があるため、初めての一人暮らしでも寂しさを感じることなく、リーズナブルに生活を楽しむことができます。また、大阪上本町駅や鶴橋駅といった主要ターミナルへのアクセスも良好なため、都心へ通勤・通学する方にも最適です。ファミリー層にとっても、駅周辺で生活が完結する利便性は大きなメリットであり、賑やかさと穏やかさが共存する環境で、安心感のある毎日を送ることができるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
長瀬駅は、「若々しい活気と、落ち着いた暮らしやすさが同居する街」です。手頃な家賃で便利な生活を手に入れたいなら、この駅を選んで間違いありません。新生活の第一歩を、ぜひこの活気ある長瀬から始めてみませんか。