【2026年2月最新】 川合高岡駅 （近鉄大阪線） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、近鉄大阪線「川合高岡駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説させていただきます。

このエリアは、賑やかな都市部と穏やかな自然が調和した、三重県内でも非常にバランスの良い地域です。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
近鉄大阪線の家賃統計を見ると、川合高岡駅は「路線内でも極めて標準的で、安心感のある価格帯」に位置しています。単身向け物件は4万円台前半、ファミリー向け物件は5万円台後半が中心となっており、路線の平均値に非常に近い数値を示しています。
突出して安すぎたり高すぎたりしないこの相場感は、物件の管理状態や周辺環境が一定のクオリティで保たれている証でもあります。「安さも大事だけれど、住み心地も妥協したくない」という方にとって、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と閑静な住宅街が広がる、非常に治安の良い落ち着いた雰囲気です。大きな坂道も少なく平坦な道が多いため、自転車での移動もスムーズです。
日々の買い物には、駅から徒歩圏内にあるスーパー「マックスバリュ 川合店」が大変便利です。また、ドラッグストアの「スギ薬局 一志店」も近く、食料品から日用品まで一通り揃えることができます。
さらに、近隣には「一志温泉 やすらぎの湯」を併設した公共施設や、緑豊かな公園もあり、日常の中で心身をリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に「静かな環境を好む単身者」や「子育て世帯のファミリー」におすすめです。
単身の方であれば、休日は「津市立一志図書館」でゆっくり読書をしたり、落ち着いた環境で在宅ワークに励んだりといった、穏やかな時間を過ごせます。ファミリー層にとっては、自然に触れ合える場所が多く、車を使えば津市の中心市街地へもアクセスしやすいため、「都会すぎず田舎すぎない、ゆとりある暮らし」が実現可能です。また、近鉄だけでなくJR名松線の「伊勢八知駅」も徒歩圏内にあり、行き先に合わせた使い分けができる点も隠れたメリットです。

4. プロの推奨ポイント
川合高岡駅の最大の魅力は、「家賃の安定感と、日々の暮らしに困らない利便性の黄金バランス」にあります。
派手さはありませんが、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、三重県らしい「ゆったりとした時間」を最も贅沢に味わえる場所の一つです。背伸びをせず、等身大の幸せな暮らしをスタートさせたい方に、自信を持っておすすめいたします！